自如是現(xiàn)在一個(gè)很受歡迎的租房平臺(tái)，無(wú)論房東還是租客都在這個(gè)平臺(tái)進(jìn)行出租轉(zhuǎn)租。那么，租給自如是不是免費(fèi)給裝修？很明顯不是的，房東在租房時(shí)，也要看清楚合同再?zèng)Q定，不然也得支付違約金哦！

1、租給自如是不是免費(fèi)給裝修

自如裝修不是免費(fèi)的，但它們的性價(jià)比還是很高的，因?yàn)樗鼈兊难b修也要付出一定的成本，這要從原材料的購(gòu)買(mǎi)開(kāi)始，例如用于瓷磚墻壁和地板的乳膠漆以及沙子和石頭材料，包括電氣材料和人工在內(nèi)的很多東西都是昂貴且免費(fèi)的裝飾，不可能免費(fèi)，但成本會(huì)有所降低，但您可以減少裝修的部分投資，不過(guò)也有人提議建議自己裝修好了再出租，這樣其實(shí)會(huì)避免后期的麻煩事。

2、租給自如的房子提前收回有違約金嗎

違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有違約金的法律標(biāo)準(zhǔn)。但是，在通常情況下，違約賠償金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)等于一方違反合同可能給另一方造成的損失額。如果違約金過(guò)高（超過(guò)損失金額的30％）的，人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人要求降低違約金的具體情況，調(diào)整違約金的數(shù)額；同樣，如果約定的違約賠償金太低（少于實(shí)際損失的30％），守約方也可以請(qǐng)求法院增加違約賠償金的數(shù)額。

3、房東違約可以不搬嗎

房東違約不搬有不同的選擇。 如果房東的違反合同可以恢復(fù)到原始狀態(tài)并彌補(bǔ)損失，則可以要求房東繼續(xù)履行合同，而不是搬出。 但是，如果房東無(wú)法繼續(xù)履行合同，則有必要搬出，但房東可能需要承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。