對(duì)炒房者來說，房地產(chǎn)稅極大地增加了這部分人的空置房屋的持有成本。對(duì)于那些想要通過多套房子賺取利益的，或是只想通過房價(jià)上漲來獲利的群體，想要降低持有成本，就需要將二手房賣掉給需要的人。那么，房地產(chǎn)稅開征對(duì)房價(jià)有什么影響？

1、直接目的：增加政府財(cái)政收入，一定程度上可以減輕地方政府對(duì)土地財(cái)政的依賴。以達(dá)到改變現(xiàn)在高地價(jià)的現(xiàn)象，其中地價(jià)降低，房價(jià)下降空間增大。

2、供需關(guān)系：房地產(chǎn)稅會(huì)增加有房者的持有成本，地產(chǎn)商手中囤積的房產(chǎn)再次流向市場(chǎng)，樓市供需關(guān)系得到改善后，短期內(nèi)會(huì)刺激房價(jià)下降。

3、合理消費(fèi)：房地產(chǎn)稅征收有利于引導(dǎo)合理的樓市消費(fèi)，一些有投資投機(jī)想法的人就會(huì)主動(dòng)撤離樓市，這對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)長期穩(wěn)定健康發(fā)展是極為有利的。

4、房地產(chǎn)稅是財(cái)產(chǎn)稅的一種，只要是指以房屋為征稅對(duì)象，以房屋的殘值和租金收入為征稅基礎(chǔ)，對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)人征收的稅款。

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