近幾年來房地產(chǎn)升值讓不少家庭都實(shí)現(xiàn)了一筆財(cái)富的增值，也有一些投資者想要將房產(chǎn)套現(xiàn)，但是將房產(chǎn)套現(xiàn)是需要繳納一定稅收的，那么賣房子要交哪些稅呢？

1、增值稅：個(gè)人購買不足兩年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購買兩年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。

2、個(gè)人所得稅：（轉(zhuǎn)讓收入-房屋原值-轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金-合理費(fèi)用）×20%，房產(chǎn)證滿五年的而且是唯一租住房的可以免除個(gè)人所得稅。

3、印花稅：按照房屋全款的0.05%交納。

4、交易費(fèi)：房屋總面積*每平方米3元。

5、附加教育費(fèi)：按照營(yíng)業(yè)稅的2%收取。

6、城建費(fèi)：按照營(yíng)業(yè)稅的5.5%收取。

以上就是有關(guān)于賣房需要繳納的稅費(fèi)，希望能夠有所幫助。