我們?cè)谫?gòu)買房子的時(shí)候，總是會(huì)聽(tīng)說(shuō)證件要齊全，但是很多人對(duì)于房屋證件齊全是哪些證表示并不是很了解，下面小編帶大家了解一下吧，希望對(duì)大家有所幫助。

1、第1個(gè)就是國(guó)有土地使用證，它是由市規(guī)劃局頒發(fā)的，也就是說(shuō)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得了這塊土地的使用權(quán)。土地使用年限不同，有的是70年，也有的是40年。

2、第2個(gè)證件就是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，如果沒(méi)有這個(gè)證件，就說(shuō)明使用的土地是不合法的，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商想要蓋房子也不能夠亂蓋，必須要得到相關(guān)的許可證。

3、第3個(gè)證件就是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，主要就是確定一下開(kāi)發(fā)商所建的工程符合城市規(guī)劃的要求，如果沒(méi)有領(lǐng)取，就說(shuō)明建筑屬于違章建筑。

4、第4個(gè)證件就是建筑工程施工許可證。拿到了這個(gè)證件，才能夠允許開(kāi)發(fā)商來(lái)建造房子，這個(gè)證件關(guān)系到房屋的質(zhì)量問(wèn)題。

5、最后一個(gè)證件就是商品房預(yù)售許可證，這是非常重要的一個(gè)證件。因?yàn)閷?duì)于一些期房來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者需要等待一段時(shí)間才能夠入住，有了這個(gè)證件才能夠保護(hù)好購(gòu)房者的權(quán)益。

以上就是小編給大家分享的房屋證件相關(guān)介紹，希望上述內(nèi)容對(duì)大家有所幫助。