在購買房屋時(shí)，購房者除了繳納稅費(fèi)，還需要繳納一大筆專項(xiàng)維修基金，那么這個專項(xiàng)維修基金是什么意思呢？想知道的網(wǎng)友，讓我們一起來看看吧。

1、專項(xiàng)維修基金是指專門用于指定用途或特殊用途的專項(xiàng)資金，這種資金通常都會要求進(jìn)行單獨(dú)核算，?？顚Ｓ?，不能挪作他用。一般情況下，專項(xiàng)維修基金泛指針對商品住房或者已售共有住房的“住宅專項(xiàng)維修資金”。

2、住宅專項(xiàng)維修資金是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，由商品住宅、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅的業(yè)主共同繳納。

3、根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第七條規(guī)定，商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。

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