許多朋友在買房后，遇到不滿意的情況，想找開發(fā)商退房，但是開發(fā)商態(tài)度很強(qiáng)硬，不怕起訴，那為什么開發(fā)商不怕起訴？

1、開發(fā)商不讓退房，即使起訴，法院恐怕也不會支持退房的，因為有購房合同。

2、因為雙方簽訂的購房合同，是合法有效的，一般是不能隨意解除的。即使開發(fā)商同意退房，估計買房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商的損失。

3、具備了解除房屋買賣合同的條件，而開發(fā)商卻不同意，在此前提下，可以依法維權(quán)，包括走法律途徑解決問題。

4、除此之外，就是沒正當(dāng)理由的要求，即便去“起訴”，也未必會受理；能立案上了法庭，可預(yù)見的最終結(jié)果，是你“敗訴”。

以上是關(guān)于“為什么開發(fā)商不怕起訴”的原因，希望可以幫助到你吧！